Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €1.781 €/m²

Finanzierung ab 2297 €/Monat

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10Zimmer

308,2 m²Wohnfläche

1.276 m²Grundstück

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Bad Sassendorf, Bad Sassendorf (59505)

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Objektbeschreibung Dieses 1927 erbaute, frei stehende Ein-/Zweifamilienhaus liegt auf einem 1.276 m² großen Grundstück mit bezauberndem Garten in einer gut gelegenen Straße in Bad Sassendorf. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Offenheit, Licht und Raum.

Das Objekt verfügt über drei separate Eingänge, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen bietet. Die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Unterkellerung bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt einen einladenden Charme aus. Mit einem großen Grundstück bietet es viel Platz im Freien für Aktivitäten und Entspannung. Raumaufteilung Die ca. 308,19 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Altbau: 160,98 m²
Erdgeschoss
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur

Obergeschoss
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Arbeits- / Gästezimmer
- Wohnzimmer
- Flur

Dachgeschoss
- Schlafzimmer 4
- Schlafzimmer 5
- Schlafzimmer 6
- Flur

Anbau: 147,21 m²
Erdgeschoss
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Diele
- Diele 2 (Verbindung zum Altbau)

Obergeschoss
- Schlafzimmer 7
- Schlafzimmer 8
- Schlafzimmer 9
- Abstellraum
- Badezimmer

Dachgeschoss (verbunden mit Dachgeschoss Altbau)
- Schlafzimmer 10
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Flur

Komplettiert wird die Wohnung durch:
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Kellerräume
- Wasch- und Trockenraum

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend