Penthouse zum Kauf 545.000 € 3,5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche Bad Oldesloe 23843

Monat
3,5Zimmer
155 m²Wohnfläche

Büro Ahrensburg

FIDANIA AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Penthouse hell - zentral - besonders

Diese charmante Penthousewohnung in sehr zentraler Lage von Bad Oldesloe überzeugt durch einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Essbereich in Kombination mit einer umlaufenden Dachterrasse. Sie erreichen diese barrierefrei über einen Fahrstuhl, der Sie in den vierten Stock bringt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und kleine Familien, die eine Wohnung mit dem gewissen Etwas suchen. Highlight ist der Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, der durch eine große Dachkuppel lichtdurchflutet und mit 50 m² äußerst großzügig bemessen ist. Die hohe Holzbalkendecke und der hochwertige Boden in Eichenoptik tragen zusätzlich zu einem großartigen Raumgefühl bei. Ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet und kann neben der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen.
Die beiden übrigen Zimmer sind durch bodentiefe Fenster ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Auch hier sorgt die Holzbalkendecke für eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.

Eine weitere Besonderheit ist die umlaufende Dachterrasse, deren Herzstück der nach Süd-West ausgerichtete 30 m² große Bereich ist. Hier können Sie entweder ruhige Stunden mit Blick auf einen schön gestalteten grünen Innenhof genießen oder nutzen die großzügige Fläche, um sich mit Freunden und Familie zu treffen. Insgesamt stehen 71 m² Dachterrasse zum Genießen zur Verfügung.

Zusätzlich zu einem geräumigen Duschbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum bietet eine Speisekammer, die an die zeitlos in weiß gehaltene Einbauküche grenzt, ausreichend Stauraum in der Wohnung. Zudem gibt es einen sehr großzügigen Abstellraum im Keller.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, der gleich Platz für zwei Autos bietet, wenn diese hintereinander geparkt werden.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Penthousewohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Oldesloe (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Penthouse befindet sich in attraktiver und sehr zentraler Lage in der charmanten Kreisstadt Bad Oldesloe im Herzen Schleswig-Holsteins, die sich durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Kindergärten, Schulen als auch medizinische Einrichtungen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) ermöglicht. Zudem gibt es in nur 250 m eine gute Busanbindung mit zahlreichen Buslinien.

Bad Oldesloe bietet eine lebendige Kulturszene mit Theatern und Museen, regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten am historischen Marktplatz. Der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich sorgt in der Stadt für Entspannung, aber auch die malerische Natur in der Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie das Brenner Moor oder das Naturschutzgebiet an der Trave laden zu Sparziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus gibt es diverse Sportvereine und Schwimmbäder.

Diese schöne Immobilie in Bad Oldesloe vereint die Vorteile einer sehr zentralen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an Hamburg und Lübeck. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Standort ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

545000 €

3.516,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.516,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.604 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.492 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIDANIA AGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 32, 22391 Hamburg

Büro AhrensburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhyt53

Referenznummer: 868HAM24