Grundstück zum Kauf

449000 €449.000 €493 €/m²

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910 m²Grundstück

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Halstenbek (25469)

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Das gesamte Grundstück ist ca. 910 m² groß. Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus mit einer einfachen Garage und im hinteren Bereich ein Wohnmobilcarport. Der Altbestand muss in Absprache mit den Eigentümern zur Baufreimachung entfernt werden.

Es besteht ein qualifizierter Bebauungsplan aus dem Jahr 1999. Das Grundstück könnte mit einem größeren Einfamilienhaus bebaut werden und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften. Bis zu 360 m² Gesamtwohnfläche sind voraussichtlich möglich!

Es ergäben sich bei einer Doppelhausbebauung also maximal 180 m² Wohnfläche pro Haus und darüber hinaus wäre jeweils auch noch eine Einliegerwohnung zulässig.
Damit könnten also bis zu 4 Wohneinheiten entstehen. Die bebaubare Grundfläche liegt bei ca. 300 m².

Wir bieten im Zusammenhang mit der Doppelhausvariante die Projektberatung inkl. der Teilung des Grundstückes an.
Idealerweise findet der Erwerb der beiden Grundstückshälften in diesem Fall zeitgleich statt. Der Kaufpreis beträgt dann 234.500,00 € pro Grundstück bzw. Käufer.

Dem oder den Erwerber/n steht die Wahl des gewünschten Bauunternehmens selbstverständlich frei.

Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,3