Haus zum Kauf 1.250.000 € 7 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Westendorf 6363

Haus zum Kauf
1250000 €5.841 €/m²
7Zimmer
214 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Team Engel & Völkers Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Traditionelles Landhaus in der idyllischen Unterwindau

Dieses traditionelle Landhaus mit seinem alpin modernen Interior wurde ca. 2013 renoviert. Die sonnige Lage mitten in der Natur an einem Bachlauf garantiert viele Sonnenstunden.

Durch den großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe und Diele gelangt man in den sehr behaglichen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich.

Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens ausgestattet. Der gemütliche und dennoch sehr stylische Wohnbereich wird mit einem offenen Holzkamin ergänzt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem sehr großzügigen Badezimmer en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Duschwanne.

Die große Terrasse sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.

Das Haus wird über eine Quelle, oben am Berg liegend, mit Frischwasser versorgt.

Zwei Carportplätze und zwei Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab.

Der Golfclub Westendorf sowie die Langlaufloipe sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Westendorf (6363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der malerischen Unterwindau, im Herzen des Windautals - einem wahren Naturjuwel umgeben von der beeindruckenden Gebirgswelt mit Gipfeln bis zu 2.400 m Höhe.

Die Umgebung bietet ein vielfältiges Wander-, Mountainbike- und Erholungsgebiet sowie eine direkte Nähe zum 18-Loch Golfplatz Westendorf.

Nur 1,5 km entfernt befindet sich die Gondelbahn, die Sommer wie Winter Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental bietet, einem der größten und modernsten Skigebiete der Welt.
Das Zentrum von Westendorf ist nur 3 Kilometer entfernt.

Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.

Das Windautal ist somit ein echtes Paradies für Naturliebhaber, das durch seine ruhige und idyllische Lage beeindruckt und dabei ganz nah an den modernen Freizeitmöglichkeiten des Brixentals liegt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1952
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1250000 €

5.841,12 €/m²

Provision für Käufer

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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Stichworte Gesamtfläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter

Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel

6 Jahre Partnerschaft

Team Engel & Völkers KitzbühelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2747x5l

Referenznummer: I-00W9LL-W-02Q1TB