Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Reihenmittelhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 142 m²<br/>Grundstück Wyhlen Grenzach-Wyhlen 79639
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Reihenmittelhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 142 m²<br/>Grundstück Wyhlen Grenzach-Wyhlen 79639
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Reihenmittelhaus zum Kauf
289000 €3.568 €/m²
Finanzierung ab 1196 €/Monat
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
142 m²Grundstück

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten!

RESERVIERT!

Günstig wohnen im eigenen Haus? Endlich eine interessante Chance!

Das Reihenmittelhaus (RMH) befindet sich in zentraler Lage in Grenzach-Wyhlen im Ortsteil Wyhlen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 81 Quadratmetern. Auf einem Grundstück von etwa 133 Quadratmetern erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Eine großzügige Küche ist vorhanden, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Zudem verfügt das Haus über Annehmlichkeiten wie einen Garten, einen Balkon sowie eine Terrasse, die Entspannung bieten.

Ein Keller gehört ebenso zum Haus, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Nutzungen bietet. Des Weiteren besteht im Dachgeschoss Potenzial für eine Ausbaureserve, die je nach Bedarf genutzt werden kann.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege seitens der Bewohner hinweist. Das Haus präsentiert sich somit in einem ansprechenden und gut erhaltenen Zustand, was einen komfortablen Wohnraum verspricht.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Grenzach-Wyhlen OT Wyhlen eine attraktive Möglichkeit für ein angenehmes und gemütliches Wohnen auf mehreren Ebenen, mit Platz für Individualität und persönliche Entfaltung.

Technische Details:

BJ: 1929, gepflegter Zustand
Bad frisch renoviert
4-Zi
Wfl. ca. 81 qm
Grundstück ca. 133 qm

KG
Grosser Keller mit Zugang zu der Terrasse
EG:
Wohnzimmer, Küche, Balkon
OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
DG:
Arbeitszimmer / Büro / Schlafzimmer

Heizung: Gaseinzelöfen

Kaufpreis: 289.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grenzach-Wyhlen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach im äußersten Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Wyhlen ist einer der Ortsteile dieser Gemeinde.

Lage:
Wyhlen liegt am südlichen Ufer des Rheins und grenzt direkt an die Schweiz. Die Gemeinde ist Teil des Dreiländerecks zwischen Deutschland, der Schweiz und Frankreich. Die Nähe zu Basel in der Schweiz macht die Region zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Wyhlen ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über Straßen gut mit umliegenden Städten wie Basel, Lörrach und anderen Orten in der Region verbunden. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die eine Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Die Nähe zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg erleichtert zudem die An- und Abreise für internationale Reisen.

Umgebung:
Wyhlen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Der Rhein prägt die Landschaft und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Ufer, Radfahren oder Wassersport. Die Region ist auch für Wanderungen in den angrenzenden Hügeln und Wäldern bekannt.

Die Gemeinde selbst bietet eine gute Lebensqualität mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und bereichern das Leben in Wyhlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.567,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.567,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.693 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander MaierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eeg65n
Referenznummer: AM-2024-288
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop