Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.550.000 € 905 m²<br/>Wohnfläche 2.995 m²<br/>Grundstück Lichterfelde Schorfheide 16244

Monat
905 m²Wohnfläche
2.995 m²Grundstück

Firma Frau Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Mehrfamilienhaus mit 18 WE in idyllischer Schorfheide

Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, das sich in der idyllischen Schorfheide befindet - ein echtes Juwel in dieser Region. Das Anwesen umfasst insgesamt neun 2-Zimmer-Wohnungen und neun 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils einen komfortablen und funktionalen Grundriss bieten. Einige der Einheiten verfügen über eine eigene Garage oder einen Gartenanteil, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem stehen den Mietern kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude wurde 2002 kernsaniert. Besonders hervorzuheben ist der stabile Dachstuhl aus Stahlbeton, der für Langlebigkeit und Sicherheit sorgt. Ein absolutes Highlight ist die anliegende großzügige Reithalle mit Pferdeboxen - ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber! Ergänzt wird das ländliche Flair durch einen nahegelegenen Hofladen, der frische und regionale Produkte anbietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Lichterfelde, Schorfheide (16244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in der grünen Schorfheide, unweit von Eberswalde. Der malerische Werbellinsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank der Nähe zur Autobahn A11, die in nur 3 Minuten erreichbar ist, genießen Sie eine hervorragende Anbindung. Die Buslinie 915 hält direkt vor der Haustür, sodass Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.

Ein kleiner Hofladen liegt nur wenige Schritte entfernt und versorgt die Anwohner mit frischen Lebensmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen. Für Kultur- und Freizeitliebhaber gibt es in etwas weiterer Entfernung ein Kino, Museen und zahlreiche weitere Angebote. Die Schorfheide vereint naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Anbindung an das städtische Leben - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1550000 €

1.712,71 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.196,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.712,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Wohnfläche: 905,00 m², vermietbare Fläche: 905,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 55, Distanz zum Flughafen: 57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEY & CASTLE GmbHGewerblicher Anbieter

Walliser Straße 15, 13407 Berlin

Partnerschaft

Firma Frau Key & CastleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlc25f

Referenznummer: AT-65