Einfamilienhaus zum Kauf 74.990 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.896 m²<br/>Grundstück Herschdorf Krölpa 07387

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.896 m²Grundstück

Herr Ron Seidler

Erfurter Immobilien-Konzepte

Großer Garten in ruhiger, idyllischer Lage - alter Bauernhof mit Wohnhaus bei Pößneck

Das gesamte Anwesen hat eine Größe von ca. 2.900 m² und bietet damit beste Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung, für den Anbau eigener Gemüse- und Obstsorten und der Tierhaltung.

Das Wohnhaus befindet sich direkt an der Ortsstraße an der vorderen Grundstücksgrenze.

Auf dem geräumigen Hof ist zudem eine von der Ortstraße direkt erreichbare Garage errichtet, zudem Nebengelasse und eine große Scheune.

Hinter der Scheune schließt sich direkt der große Garten- und Grünlandbereich an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herschdorf, Krölpa (07387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krölpa ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Ranis-Ziegenrück des Saale-Orla-Kreises (Ostthüringen) im Kotschautal, das sich an die Orlasenke anschließt. Südlich in der Nähe befindet sich der Hohenwarte-Stausee.

Die Gemeinde ist in zehn Ortsteile gegliedert: Dobian, Friedebach, Gräfendorf, Herschdorf, Hütten, Krölpa, Oelsen, Rockendorf, Trannroda und Zella. Der größte Ortsteil ist Krölpa.

Nachbargemeinden von Krölpa sind die Städte Pößneck und Ranis sowie die Gemeinden Seisla und Wilhelmsdorf im Saale-Orla-Kreis sowie die Gemeinden Unterwellenborn und Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt.

Das Anwesen befindet sich zentral im Ortsteil Herschdorf, welches in direkter Nachbarschaft an die Stadt Pößneck angrenzt (ca. 3 km entfernt).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

74990 €

681,73 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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681,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 74.990,00 € vor.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einfach einen Besichtigungstermin unter 01590 4030988 oder per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de.

Fragen Sie auch nach unserem virtuellen 360°-Rundgang durch das Haus, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erfurter Immobilien-KonzepteGewerblicher Anbieter

Im Rosenthal 6, 69910 Erfurt

Herr Ron SeidlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2huku5e

Referenznummer: RS-2025-03