Bürogebäude zur Miete 2.000 € 198 m²<br/>Bürofläche Bendestorf 21227

Bürogebäude zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
198 m²Bürofläche

Herr Oliver Creon

Creon Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Büro / Praxis / Atelier - modernes und geschmackvolles Gewerbeobjekt in Bendestorf

Das hier angebotene Objekt wurde 2014 kernsaniert, gedämmt, umgebaut und komplett neu ausgestattet.

Dieses Haus ist modern und sehr geschmackvoll und in gehobener Qualität (Böden Naturstein und Eichenparkett) ausgestattet, ideal als repräsentative Büro- oder auch Praxisfläche.

Die Aufteilung ist sinnvoll und großzügig, die Räume sind klar und lichtdurchflutet.

Alle Räume sind mit Netzwerkverkabelung verbunden. Schnelles DSL / Internet steht zur Verfügung.

Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre hier denkbar - sprechen Sie uns jederzeit gern an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hauseingang an der rechten Seite, Diele - Eingangsbereich, Hausanschlussraum mit zusätzlicher Außentür, Treppe zum OG, kurze Treppe zu den übrigen Räumen im EG.
Offene Küchenzeile mit zentralem Sozialbereich und Terrasse, 2 x Büro / Besprechungsraum, WC. Bürofläche hier ca. 62,5 m², weitere Nutzfläche HAR 11,08 m².

Extern im EG ein außen begehbares Lager/Archiv mit 2 Räumen an der Vorderseite des Hauses, 29,28 m².

Obergeschoss:
Treppe von der Diele - Eingangsbereich, zentrale Diele, derzeit Empfang, Technikraum, WC, 4 Büroräume. Bürofläche hier ca. 95,29 m².
Darüber flacher Dachboden, über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Grundstück: Ca. 750 m², Parkfläche vor dem Haus vorn und hinter dem Haus in einer Carportanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche, Teeküche
DSL-Anschluss
frei ab 01.07.2025
5 Stellplätze: Carport, 5 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Parkett, Stein
Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bendestorf (21227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bendestorf - früher "Luftkurort" - gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im Einzugsbereich Hamburgs.
Eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet "Klecker Wald" und Wiesenlandschaften an der Seeve, erinnert Bendestorf an Urlaubsgebiete in Süddeutschland.
Bendestorf hat einen Mühlenteich und über 300 Jahre alten Eichen in der Ortsmitte, malerische Wiesen und eine großzügige Bebauung.
Im Maken´s Hus, einem schönen niedersächsischen Bauernhaus im Ortskern, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen sehr gehobenen Niveaus statt. Hier ist auch der Sitz der Gemeindeverwaltung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden, ein EDEKA-Supermarkt entstand 1998. Im Ort und im nahen Umfeld gibt es renommierte Hotels und Restaurants.
Eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportclub und Tennisanlagen sowie zwei nahegelegene Golfplätze kommen den sportlichen Ambitionen der ca. 2.200 "Bendestorfer" entgegen. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt praktizieren am Ort.

Verkehrsanbindung nach Harburg und Hamburg ZOB ist mit Bussen gegeben. Zuganschluss nach Hamburg (HVV-Tarif) und Bremen besteht ab Buchholz und dem 4 km entfernten Ort Klecken.
Die nächsten BAB-Anschlüsse sind Ramelsloh (A7) und Hittfeld (A1) - sie sind in 5 Autominuten zu erreichen. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

6.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, Mindestmietdauer: 2 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Creon ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 26, 21439 Marxen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver CreonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hasb5m

Referenznummer: IAD4SB