Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

850000 €850.000 €2.833,33 €/m²

Finanzierung ab 3519 €/Monat

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300 m²Wohnfläche

231 m²Grundstück

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Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Bei dem vierstöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Die Immobilie verfügt über vier herrliche Altbau Wohnungen. Die momentan leerstehende Wohnung im 2.OG hat einen großen Balkonen mit weitläufigem Ausblick. Das Haus wurde stets modernisiert und wird per Gasheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz und hinter dem Wohngebäude befindet sich eine ca. 50m² große Werkstatt, die derzeit vermietet ist. Die Wohnungen im EG und DG sind vermietet. Die großzügigen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind leerstehend und können vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Schlosspark in Bad Säckingen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren sowie Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und sind ganz in der Nähe. Bad Säckingen liegt am Rande des Südschwarzwalds und ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch voller kleiner und großer Sehenswürdigkeiten.

Beschreibung der Wohnungen Wohnung EG: ca. 70 m², Flur, Tageslichtbad, Wohn/Essküche, drei Zimmer, ein Kellerraum.
Wohnung 1. OG (leerwerdend zum 30.09.): ca. 80 m², Flur, Tageslichtbad, Wohn/Ess-Küche, vier Zimmer, ein Kellerraum
Wohnung 2. OG: ca. 80 m², Flur, Tageslichtbad, Wohn/Essküche, vier Zimmer, großer Balkon, ein Kellerraum
Wohnung DG: ca. 70, Flur, Bad, Wohn/Essküche, vier Zimmer, ein Kellerraum Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
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