Wohnung zum Kauf 45.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hilbersdorf 150 Chemnitz 09131

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Gloria Naumann

FALC Immobilien Dresden

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr cleverer Anlage-Hit

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m².

Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, doch gut angebundenen Gegend von Chemnitz, die durch einen angenehmen Mix aus Wohnhäusern und Grünflächen besticht. Die Nachbarschaft ist durch eine starke individuelle Mobilität geprägt, die Ihnen alle Freiheiten zur Erkundung und täglichen Erledigungen lässt. Hier lebt eine überschaubare Gemeinschaft von rund 5880 Einwohnern, mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren, was die Gegend ideal für vielfältige Lebensstile macht.

In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Bushaltestellen, darunter Schauplatz Eisenbahn und Trinitatisstraße, die eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Für Bahnreisende ist der Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf bequem zu erreichen. Dies erlaubt nicht nur einen schnellen Zugang zum Zentrum, sondern auch komfortable Pendelmöglichkeiten in Richtung Dresden oder Leipzig. Der nahegelegene Bundesautobahnanschluss unterstützt zudem eine flexible Anbindung mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

45000 €

1.182,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

123 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.182,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=901ef38bd61b73f935ac350d8f54b5441d9f85f0d97bd07fd6328b574993e333304e69f163507d11e00d9a2c8aea26e31db15c31496b74513e2471a9&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2497266.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 38,04 m², Gesamtfläche: 38,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,04 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 15, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 5a, 01097 Dresden

Partnerschaft

Frau Gloria NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grs25y

Referenznummer: FALC-LIF-59754