Wohnung zum Kauf 472.000 € 3 Zimmer 125,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Plauen (Hohenplauen) Dresden 01187

Monat
3Zimmer
125,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMOVISTA GmbH

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ALTBAU! SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG ZUM SOFORTIGEN BEZUG

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung 3-Raum in Dresden Plauen - Südvorstadt Objekt Verkauft wird eine herrschaftliche 3-Zimmer Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist ein
äußerst repräsentativer, herrschaftlicher Bau aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts im Jugendstil. In den letzten Jahren wurde diese im Hochparterre gelegene Wohnung umfangreich umgebaut und renoviert. So entstand ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher, großer Dusche nebst Badewanne. Das vormalige Badezimmer wurde zum Gäste-WC mit Dusche umgebaut. Die schönen Stuckelemente an den hohen Decken, gepaart mit dem Parkettboden, bieten Altbauflair vom Feinsten. Die massiven Wände mit Sandsteinvertäfelung bieten auch bei heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Durch die Lage im Hochparterre bekommt man ein Gefühl, als wäre man im 1. Obergeschoss. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Plauen (Hohenplauen), Dresden (01187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage in einer Seitenstraße mit guter Anbindung

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

472000 €

3.766,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

2,38 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.766,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

[URL="https://www.immovista.de"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenGewerblicher Anbieter

Westendstraße 3, 01187 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

IMMOVISTA GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbh256

Referenznummer: 8649