Bungalow zum Kauf

175000 €175.000 €1.434 €/m²

Finanzierung ab 718 €/Monat

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122 m²Wohnfläche

752 m²Grundstück

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Berge, Berge (49626)

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Bungalow) mit 1 Garage und 1 Carport in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Berge. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre ca. 1979 in massiver Bauweise. Diese Immobilie bietet dem Interessenten ein Eigenheim in einer schönen und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Berge.

Von der Eingangsdiele aus gelangt man in den ebenerdigen Wohnbereich des Hauses. Der Wohnbereich umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 großes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Eingangsdiele und 1 Zwischenraum zur Garage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Seitlich an dem Wohnhaus ist die Garage direkt angebaut, so dass man von der Garage aus direkt in das Wohnhaus gelangt. Vor der Garage wurde im Jahr ca. 2005 ein Carport angebaut. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und im Kellerbereich befinden sich 5 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 Öltanklagerraum.

Das Wohnhaus mit der Garage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so dass der Käufer hier bei der zukünftigen Renovierung, bzw. bei einem Umbau, seine eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen kann.

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine alte Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1992. Weiterhin befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses eine Solaranlage (Röhrenkollektor).

Das Objekt ist miet- und pachtfrei und kann somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Eigennutzung übergeben werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an, weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Der Immobilienmakler Hermann Wernsing, Nortrup, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe bereits mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.