Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Kerschenbach 54589

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Frau Lilia Braun

Frank Janssen Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Souterrainwohnung mit Garten in Kerschenbach

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kerschenbach (54589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die selbstständige Ortsgemeinde Kerschenbach mit ca. 200 Einwohnern in der VG Gerolstein liegt zwei Kilometer westlich von Stadtkyll in Rheinland-Pfalz.
Kerschenbach ist ein Eifelort an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. 2020 wurde durch die Gemeinde das Projekt eines Wassererlebnisplatzes verwirklicht. Ein barrierefreier Zugang wurde den Besuchern zum Bach ermöglicht. Das Element Wasser wird den Kindern naturnah präsentiert. Unmittelbar am Bach wurde eine Schutzhütte aus Douglasienholz, umrandet von einer neu angelegten Blumenwiese, erstellt. Diese bietet Schutz für Wanderer und Besucher.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung befinden sich in Jünkerath (ca. 6 km) und Stadtkyll (ca. 3 km). Zudem verfügt Jünkerath über einen Bahnhof, von dort aus gelangen Sie schnell nach Trier oder Köln. Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in Stadtkyll. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Jünkerath, Gerolstein und Prüm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

400,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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[URL="https://frankjanssen.immo/immobilien/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 354,00 m², Grundstücksfläche: 708,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Janssen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lilia BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcxp5r

Referenznummer: 18209