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Reihenmittelhaus zum Kauf
195000 €1.982 €/m²
3Zimmer
98,4 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Immobilien Maier
Immobilien Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier

DIPL.-Immowirt MAIER ! Reihenhaus im tollen Landhauscharakter, inkl. hochwertige Schreinerarbeiten !

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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- großzügiges Reihenhaus mit eigenem Garten -

Die Objekt-Vorteile:

- tolle, ruhige, sonnige Lage
- durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Wohngefühl
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- großer Dielenbereich mit hochwertigen durchdachten Schreinereinbauten
- riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
- hochwertige Küche samt Geschirrspüler usw.
- gemütliche Essecke für zünftige Zusammenkünfte
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Platz für Waschmaschine und Trockner

Zugang zum Garten über großzügige Terrasse, sehr schöner eingewachsener Gartenbereich.


Aufteilung im Obergeschoss:

- durchdachtes zeitloses Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster
- riesiges Schlafzimmer mit viel Platz im Ankleidebereich
- weiteres großes Schlafzimmer mit eigener Home-Office Ecke

Die ersichtlichen maßgeschneiderten Schreinerarbeiten sind im Preis bereits inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Egglham, Egglham / Amsham (84385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur -

- sonnige, gemütliche Lage
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Geh-Minuten erreichbar
- Wanderwege und Fahrradwege unweit vom Objekt
- die heilenden Thermenquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing sind in
Kürze mit dem PKW erreichbar. Dort finden Sie einige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
- viele Golfplätze liegen in naher Umgebung
- die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Salzburg
- Vilshofen und Passau sind nur einen Katzensprung entfernt
- viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.981,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.981,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
978 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.143 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
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Online-ID: 2fs5656
Referenznummer: 662
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