Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
195000 €1.982 €/m²
3Zimmer
98,4 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Immobilien Maier
Immobilien Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier

DIPL.-Immowirt MAIER ! Reihenhaus im tollen Landhauscharakter, inkl. hochwertige Schreinerarbeiten !

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- großzügiges Reihenhaus mit eigenem Garten -

Die Objekt-Vorteile:

- tolle, ruhige, sonnige Lage
- durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Wohngefühl
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- großer Dielenbereich mit hochwertigen durchdachten Schreinereinbauten
- riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
- hochwertige Küche samt Geschirrspüler usw.
- gemütliche Essecke für zünftige Zusammenkünfte
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Platz für Waschmaschine und Trockner

Zugang zum Garten über großzügige Terrasse, sehr schöner eingewachsener Gartenbereich.


Aufteilung im Obergeschoss:

- durchdachtes zeitloses Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster
- riesiges Schlafzimmer mit viel Platz im Ankleidebereich
- weiteres großes Schlafzimmer mit eigener Home-Office Ecke

Die ersichtlichen maßgeschneiderten Schreinerarbeiten sind im Preis bereits inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Egglham, Egglham / Amsham (84385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur -

- sonnige, gemütliche Lage
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Geh-Minuten erreichbar
- Wanderwege und Fahrradwege unweit vom Objekt
- die heilenden Thermenquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing sind in
Kürze mit dem PKW erreichbar. Dort finden Sie einige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
- viele Golfplätze liegen in naher Umgebung
- die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Salzburg
- Vilshofen und Passau sind nur einen Katzensprung entfernt
- viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.981,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.981,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
856 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.020 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -

weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

IMMOBILIEN MAIER Ihr Immobilienprofi in Bayern

Lassen auch Sie Ihr Objekt über Immobilien MAIER verkaufen, Warum?

- Verkaufen mit bester Ausbildung DIPLOM-Immobilienwirt (DIA)
- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Maier
Immobilien MaierGewerblicher Anbieter
Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard MaierDein Kontakt
Online-ID: 2fs5656
Referenznummer: 662
Immobilien Maier
Immobilien Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier
  • Exposé