Bürofläche zur Miete

12,91 Euro pro Quadratmeter12,91 €/m²

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9Zimmer

254 m²Bürofläche

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Brill, Wuppertal (42115)

Eine Rarität im Briller Viertel! In bester und vollkommen ruhiger Lage in Elberfeld-West (Brill) befindet sich dieses erstklassige Mietangebot im Erd- und Untergeschoss eines höchst attraktiven und gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.

Die jetzige Gewerbefläche von ca. 254m², bestehend aus 210m² Büroräumlichkeiten und ca. 43m² Archivfläche, bietet aufgrund Ihrer guten Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kanzlei, Praxis oder das klassische Büro - hier ist vieles möglich!

Fast barrierefrei (nur 3 Stufen) sind Sie für Ihre Kunden oder Patienten im Erdgeschoss zu erreichen. Auch das Untergeschoss wäre über den Innenhof barrierefrei zu betreten. Alle Räumlichkeiten weisen gute Größen für Doppel- oder Einzelbüros auf. Neben zwei modernisierten Sanitärbereichen, zwei Balkonen und einer chicen Personalküche, sprechen weitere Aspekte wie die 6 Stellplätze im Innenhof, 4 Wallboxen, die Klimaanlage und eine Photovoltaik-Anlage für die gelungene Ausstattung dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine attraktive Werbefläche vor dem Haus sowie mehreren Lager- und Archivräumen.

Unser Fazit: Ein seltenes Mietangebot zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Wuppertaler Stadtquartier Brill, meist Briller Viertel genannt, ist ein gehobenes Wohn- und Geschäftsgebiet im Westen der Stadt, bekannt für seine prächtigen Villen und historische Architektur. Eine repräsentative Lage für Ihre Praxis-, Kanzlei- oder Bürofläche. Das Viertel entstand im späten 19. Jahrhundert und ist geprägt von Gründerzeit- und Jugendstilbauten, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Es liegt nahe dem Stadtzentrum und bietet eine ruhige, grünere Umgebung mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnanbindungen sind ideal gelegen und in 2 Minuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants für ein Business-Meeting sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Briller Viertel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gepflegte Atmosphäre aus.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Gesamtfläche: 254,00 m², modernisiert