Bürofläche zur Miete 12,91 € 9 Zimmer 254 m²<br/>Bürofläche Brill Wuppertal 42115

Bürofläche zur Miete
12,91 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer
254 m²Bürofläche

Herr Tim Kersting

Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Briller Viertel: Große Büro- oder Praxisfläche mit Parkplätzen, Wallboxen, PV-Anlage & vielen Extras

Eine Rarität im Briller Viertel! In bester und vollkommen ruhiger Lage in Elberfeld-West (Brill) befindet sich dieses erstklassige Mietangebot im Erd- und Untergeschoss eines höchst attraktiven und gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.

Die jetzige Gewerbefläche von ca. 254m², bestehend aus 210m² Büroräumlichkeiten und ca. 43m² Archivfläche, bietet aufgrund Ihrer guten Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kanzlei, Praxis oder das klassische Büro - hier ist vieles möglich!

Fast barrierefrei (nur 3 Stufen) sind Sie für Ihre Kunden oder Patienten im Erdgeschoss zu erreichen. Auch das Untergeschoss wäre über den Innenhof barrierefrei zu betreten. Alle Räumlichkeiten weisen gute Größen für Doppel- oder Einzelbüros auf. Neben zwei modernisierten Sanitärbereichen, zwei Balkonen und einer chicen Personalküche, sprechen weitere Aspekte wie die 6 Stellplätze im Innenhof, 4 Wallboxen, die Klimaanlage und eine Photovoltaik-Anlage für die gelungene Ausstattung dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine attraktive Werbefläche vor dem Haus sowie mehreren Lager- und Archivräumen.

Unser Fazit: Ein seltenes Mietangebot zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Brill, Wuppertal (42115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wuppertaler Stadtquartier Brill, meist Briller Viertel genannt, ist ein gehobenes Wohn- und Geschäftsgebiet im Westen der Stadt, bekannt für seine prächtigen Villen und historische Architektur. Eine repräsentative Lage für Ihre Praxis-, Kanzlei- oder Bürofläche. Das Viertel entstand im späten 19. Jahrhundert und ist geprägt von Gründerzeit- und Jugendstilbauten, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Es liegt nahe dem Stadtzentrum und bietet eine ruhige, grünere Umgebung mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnanbindungen sind ideal gelegen und in 2 Minuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants für ein Business-Meeting sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Briller Viertel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gepflegte Atmosphäre aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Warmmiete

3930 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3280 €

12,91 €/m²

Nebenkosten

650 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

6.500,00

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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...und auch 2024 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2024
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Gesamtfläche: 254,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter

Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tim KerstingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsvp5u

Referenznummer: 5216