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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
401960 €2.675 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Aktionshaus - Traumhaftes Familienhaus mit flexibler Raumgestaltung und luxuriösem Ambiente

Das Step 1 Aktionshaus zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.

Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eitorf, Eitorf (53873)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der idyllischen Nachbarschaft am Erlenbach in Eitorf! Diese begehrte Gegend bietet eine malerische Umgebung, die von Natur umgeben ist. Die ruhige Lage am Erlenbach lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses ein und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einem reichhaltigen Baumbestand. Naturfreunde werden hier ihre wahre Freude haben, denn die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur in der Umgebung hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen gut erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendler erfreuen wird.

Kurz gesagt: Die Gegend am Erlenbach bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gegend begeistern.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
401960 €
2.674,56 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.674,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.169 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Sinzenich persönlich vorstellen zu dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fu8x5b
Referenznummer: IBU22012024KO1PTOB
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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