Reihenendhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.722 €/m²

Finanzierung ab 2426 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

168 m²Grundstück

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

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"BESONDERES REIHEN-END-HAUS"
mit einer 7,41 m breiten Wohnzimmer-Südseiten-Front !!!

Diese Breite und fast herrschaftliche Großzügigkeit finden Sie heute nicht mal mehr bei so manchen Einfamilienhäusern, geschweige denn Doppelhaushälften == ein Wohn-Space zum Aufblühen, relaxen ...einfach nur for Happiness ;-)

EG:
Wohnen - offener Küchenbereich ( Einbauküche kann abgelöst werden) - Diele mit Garderobe und Gäste-WC - großzügige Südterrasse (elektrische Markise) mit süßem Garten. Diese nach Süden hin offene Wohn- und Terrassenseite umschmiegt Sie im Winter aufgrund der tiefstehenden Sonne bis fast in die Tiefe des kompletten Wohnzimmers. Die gesamten Wohnräume sind mit angenehmen und leicht pflegbarem Birke-Laminat-Bodenbelag versehen.
P.S. ..ein kleiner Leckerbissen für Profi-/Hobbyköche ===der Herd ist sowohl mit Strom alsauch mit Gas nutzbar!!!

OG:
Elternschlafzimmer/ Gästezimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 5,50 m² großer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und andere nützliche und notwendige Funktionen (Platz für Staubsauger, Besen, Getränkekisten, Stauraum etc.)
Ob Sie das klassische Elternschlafzimmer im OG nutzen und Ihrem Sprößling ein eigenes Reich im DG überlassen oder sich selbst die Masterbedroom-Area gönnen ??? === entscheiden Sie alleine!!!

DG:
Masterbedroom-Area mit ca. 27 m² , eigenem Bad - und vorgelagerten 17 m² - SÜD-Dachterrasse über die komplette Breite

KG:
3 Kellerräume, Böden gefliest und einer mit Laminat als sog. Hobbyraum bzw. Gästezimmer nutzbar;

Die 2 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus neben dem Hauseingang ==bequemer gehts nun wirklich nicht ;-)

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges, MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Mehr Infos + Besichtigungstermin

SOFORT unter 0171-7776661

(8:00 -20:00h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende; wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!!)

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Udo Böckl

P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-)

ANFRAGEN werden nur bei VOLLSTÄNDIGEM
NAMEN * TELEFONNUMMER* EMAILADRESSE* und Angaben zum Gehalt bearbeitet!
Bitte geben Sie auch an, wie viele Personen einziehen würden.




ACHTUNG:

BITTE NUR ERNSTHAFTE und BONITÄTSENTSPRECHENDE
INTERESSENTEN
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mit kurzem
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DIREKT AN
udoboeckl@t-online.de

Der Anbieter benötigt bei ernsthaftem Mietinteresse folgende BEWERBUNGSUNTERLAGEN für das Zustandekommen eines Mietvertrages über diese Immobilie:

SELBSTAUSKUNFT (beiliegend)

EINKOMMENSNACHWEIS
(letzte 3 Gehaltsabrechnungen)

SCHUFA-AUSKUNFT


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe

ACHTUNG:
AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen