Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Robert-Bunsen-Str. 6 Dicker Busch II Rüsselsheim am Main 65428

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Loredana Lörincz

Lifestyle Immobilien, Inh. Loredana Lörincz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sofort frei! Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rüsselsheim!

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch die praktische Raumaufteilung.

Auf ca. 65m² Wohnfläche gibt es hier ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine und praktische Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
In der großzügigen und durch die Glasbausteine hellen Diele kann ein weiteres Aufenthaltsraum entstehen. Ein Arbeitsplatz könnte hier beispielsweise sehr gut passen.

Vor Kurzem wurde die Wohnung größtenteils renoviert und die Fenster sind aus dem Jahr 2007. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen somit zur freien Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im erstem Stock, allerdings verfügt das Haus auch über einen Aufzug. Dieser wurde 2018 erneuert.
Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991.

Ein Kellerabteil gehört dazu und der Wohnung wurde die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes genehmigt.

Lassen Sie sich von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie beeindrucken und zögern Sie nicht lange, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihrer Nachricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Robert-Bunsen-Str. 6, Dicker Busch II, Rüsselsheim am Main (65428)

Die Lage der Immobilie ist sehr zentral und praktisch. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte, Bushaltestellen und eine Schule befindet sich direkt gegenüber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.923,08 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu tragen und beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

321.5 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Sonstiges Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werd en. Die Courtage in Höhe von 2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lifestyle Immobilien, Inh. Loredana LörinczGewerblicher Anbieter

Hugenottenallee 52, 63263 Neu-Isenburg

Partnerschaft

Frau Loredana LörinczDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fpyn5z

Referenznummer: L277