Einfamilienhaus zum Kauf 756.588 € 7,5 Zimmer 198,8 m²<br/>Wohnfläche 1.187 m²<br/>Grundstück Lechhausen - Ost Augsburg / Lechhausen 86167

Monat
7,5Zimmer
198,8 m²Wohnfläche
1.187 m²Grundstück

Herr Günther Kergel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Altbestand mit großzügigem Grundstück in Augsburg/Lechhausen wartet auf SIE!

Dieses spannende Haus sucht einen neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² (7,5 Zimmer), mit Keller, einer Doppelgarage und einem Grundstück mit ca. 1187 m².

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Gelegenheit überzeugen und vereinbaren einen Termin mit mir.

Ich freue mich auf SIE!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Lechhausen - Ost, Augsburg / Lechhausen (86167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Augsburg verfügt über ein gutes Bus- und Straßenbahn Netz sowie einen großen Bahnhof der eine gute Anbindung in fast alle Richtungen bietet. Wodurch die Stadt gerade für Pendler sehr interessant ist.

Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz.
Der Augsburger Zoo sowie der Botanische Garten sind sehr zu empfehlen.
Der Lech - mit seinen Rad- und Wanderwegen, der Stadtwald und die Siebentischanlagen ermöglichen Ihnen ein Abschalten vom Alltag und entspannte Stunden abseits des Arbeitstrubels.

Kulturell und auch kulinarisch kommen Sie in Augsburg auf Ihre Kosten.

Augsburg - eine Stadt zum Leben und wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

756588 €

3.806,73 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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3.806,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.566 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 304.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Günther KergelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcyu56

Referenznummer: GK142