Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Achern Achern 77855

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christian Bruder

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmante DG-Wohnung für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung Diese schön aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit den gem. Wasch- und Trockenraum im UG zu nutzen. Für Ihren PKW gibt es eine Garage.

Die Wohnung ist gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 525,00 € pro Monat.
Raumaufteilung Im Eingangsbereich der Wohnung ist Platz für Ihre Garderobe. Über die Diele gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier kann man gemütliche Sonnenstunden genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, WC und einem Doppelwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss.

Die Wohnung ist mit hellen Fliesenböden ausgestattet, in Schlafzimmer und Wohnbereich wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer wurde modern und zeitlos gefliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Achern, Achern (77855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich beliebter Randlage von Achern. Es sind nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum von Achern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.220,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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3.220,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.085 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Frank Lienhard Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heidlauffstr. 3, 77815 Bühl

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2apbg57