Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.059 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Poppendorf, Poppendorf (18184)

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Ein vielseitiges Zuhause mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten!

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage vor den Toren der Hansestadt Rostock zu erwerben. Dieses 1996 erbaute Haus bietet durch sein voll ausgebautes Dachgeschoss viel Platz für eine große Familie oder generationsübergreifendes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und 6 Zimmern erfüllt diese Immobilie unterschiedlichste Wohnwünsche.

Das durchdachte Raumkonzept teilt das Haus im großzügigen Eingangs- und Flurbereich in zwei voneinander unabhängig nutzbare Bereiche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick auf das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet. Über einen separaten Flur erreichen Sie den zweiten Bereich des Hauses. Hier befinden sich eine zusätzliche Küche, ein Wannenbad sowie ein weiteres Wohnzimmer - auch von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Eine bequeme Holztreppe führt in das großzügige Dachgeschoss. Es bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, ein hell gefliestes Vollbad, ein zusätzliches WC und eine geräumige Diele, die durch ihre besondere Gemütlichkeit und den herrlichen Blick ins Grüne überzeugt. Die charmanten Dachschrägen sowie die großen Dachflächenfenster sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet zur rechten Seite der Immobilie eine gepflasterte Fläche mit ausreichend Stellplätzen für die Familie und Gäste. Ein Carport und eine Garage bieten geschützte Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten - das pflegeleichte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen sämtliche Details dieser besonderen Immobilie näherzubringen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen