Mehrfamilienhaus zum Kauf

272000 €272.000 €1.374 €/m²

Finanzierung ab 1143 €/Monat

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8Zimmer

198 m²Wohnfläche

412 m²Grundstück

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Lebach, Lebach (66822)

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Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1993 auf einem 412 m² großen Grundstück erbaut.

Die drei Wohnungen sind komplett vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt momentan rund 12.226 Euro.

Nebeneinander werden 2 baugleiche Häuser angeboten - diese können auch zusammen in einem Paket gekauft werden.

Im Untergeschoss, ebenerdig zur Straße vorne befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m².
Sie ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen großen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Eine kleine Terrasse zur Vorderseite des Hauses ist vom Wohnraum aus begehbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 81 m² Wohnfläche.
Sie besteht aus einer Diele, einer großen Küche, einem Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem Bad und einem Gäste-WC.
Eine kleine Terrasse mit Gartenanteil im hinteren Bereich des Hauses gehört zu dieser Wohnung, ebenso ein Kellerraum im Untergeschoss.

Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 63 m² entspricht dem Grundriss der Wohnung im Obergeschoss, hier jedoch mit gemütlichen Dachschrägen.
Der Balkon seitlich vom Haus sorgt für ein Plätzchen im Freien. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Treppenhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, hier ist auch der Zählerschrank untergebracht.

Die beiden Kellerräume der Wohnungen im OG und DG befinden sich im Untergeschoss nach hinten gelegen, ebenso der Heizungsraum.

Im Haus wurden anstehenden Reparaturen stetig ausgeführt, große Renovierungsarbeiten fanden jedoch nicht statt.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten altersbedingten Zustand.

Sie haben Interesse?
Wir senden Ihnen gerne entsprechende Unterlagen zu bzw. vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie gerne zur Seite.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 4 Etagen