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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
308775 €4.700 €/m²
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Eifel GmbH
Herr Thomas Peters
Eifel GmbH

Bitburg - St. Maximin - Bauteil 4 - Wohnung W-1-03

Im Herzen der Stadt Bitburg entsteht 2020/2023 der Wohnpark „St. Maximin“. In insgesamt 4 Gebäuden entstehen 54 hochwertige Eigentumswohnungen, Studios und Penthäuser mit Wohnflächen von 29 bis 156 m². Die Immobilien verfügen über eine moderne Ausstattung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bei der vorgesehenen Innenausstattung können abweichend zur Bau- und Ausbaubeschreibung die Wünsche des jeweiligen Kunden berücksichtigt werden. Auf dem Gelände entstehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner.

Die neu entstehenden Gebäude bilden einen ruhigen und begrünten Innenhof, der z. B. mit Brunnen, Pergola etc. gestaltet wird.

Der Wohnpark „St. Maximin“ ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Fitnesseinrichtungen vorhanden.

Das Gebäude 4 wird nach traditioneller und massiver Bauweise mit Luf/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgeführt. Für die technische Gebäudeplanung und Ausführungsplanung werden etablierte, erfahrene Fachbüros und Fachingenieure eingesetzt.

Die weit über die Grenzen hinaus bekannte Eifel-Haus-Qualität wird durch die mehr als 50jährige Teamerfahrung garantiert. Wertbeständigkeit, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz sind nur einige Merkmale einer Eifel-Haus-Immobilie.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Bahnhofstraße, Bitburg, Bitburg (54634)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
308775 €
4.699,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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4.699,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.100 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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- Trier
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- Luxemburg
- Dockendorf

Mobil: +49 (0)151 26 43 00 75
Mail: thomas.peters@eifel-haus.com

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.eifel-haus.com

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Ostallee 57, 54290 Trier
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