Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.140 €/m²

Finanzierung ab 1806 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Im Elkenkamp 10a, Helpup, Oerlinghausen (33813)

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Modernes Wohnen in Neubau-ZFH-KFW-40 in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von (Oerlinghausen)-Helpup

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Oerlinghausen-Helpup entstehen diese äußerst ansprechenden Zweifamilienhaus im klassisch-modernen Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen diesem Zweifamilienhaus ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität.

Dieses durchdachte Zweifamilienhaus auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohneinheit 1:
Das EG begrüßt Sie mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse.

Wohneinheit 2:
Im OG Sie haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf Balkon.

Im DG befindet sich zwei Räume und ein Badezimmer.

WE 1: EG = ca. 49m²

WE 2: OG = ca. 58m²
DG = ca. 36m²


Gerne präsentieren wir Ihnen das Zweifamilienhaus in einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus inkl. Terrasse
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

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Vielen Dank für Interesse. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.10