Haus zum Kauf

625000 €625.000 €4.112 €/m²

Finanzierung ab 2548 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

429 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

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Dieses außergewöhnliche Haus liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer äußerst begehrten Wohnlage von Herpersdorf. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und durch die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Haus für alle, die ein Haus frei nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Die Bäder und die Küche im EG bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen, zeitgemäßen Ideen zu renovieren.
Mit kleinen Verschönerung- und Ausbesserungsarbeiten kann das Haus leicht auf aktuellen Stand gebracht werden, so dass sich der Charme und die Struktur des Hauses harmonisch mit modernem Komfort verbinden. Diese Immobilie ist somit die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Geschmack einfließen zu lassen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- weitläufiges XXL-Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur 32 m2 großen, nachträglich angebauten und unterkellerten Terrasse. Die überdachte Terrasse ist ideal für den Sommer und fungiert als zusätzliches Zimmer, mit direktem Zugang zum Garten. -Großzügige Wohnküche mit integriertem Essplatz, perfekt für gemütliche Familienmahlzeiten.
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
-Geräumiger Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft.
Untergeschoss:
Weitere 32 qm (!) Nutzfläche unter der Terrasse, die nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen sind.
-Aktuelles Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ideal für Privatsphäre und Stauraum.
-Badezimmer mit Dusche, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Obergeschoss (1. Stock):
-Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt als Kinder- oder Gästezimmer.
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster. -Eine zusätzliche Küche, die flexibel genutzt werden kann.
Dachgeschoss:
- Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hobby- oder Jugendzimmer.
- Separates WC mit Fenster.
- Stauraum
Diese charmante und großzügige DHH in Herpersdorf vereint Komfort, Raumangebot und eine attraktive Lage. Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit schneller Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen suchen.

Sonstiges Diese Immobilie bietet reichlich Potenzial für kreative Köpfe und ist der ideale Ort um sich ein persönliches und modernes Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten XXL- Eckreihenhaus!
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