Grundstück zum Kauf

1325000 €1.325.000 €1.720,78 €/m²

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770 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Neugilching, Gilching (82205)

Attraktives Baugrundstück von etwa 770 m² Größe, inklusive einer erteilten Baugenehmigung für die Errichtung von drei familienfreundlichen Reihenhäusern. Das Grundstück verfügt außerdem über Platz für drei Garagen und drei Außenstellplätze und befindet sich inmitten der begehrten Region des 5-Seenlandes.
Die Gesamtwohnfläche des geplanten Projekts beläuft sich auf insgesamt 485,55 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Reihenhaus 1 mit etwa 169 m² Wohnfläche
Reihenhaus 2 mit etwa 149 m² Wohnfläche
Reihenhaus 3 mit etwa 167 m² Wohnfläche
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch seine kurzen Entfernungen zu den wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens aus, darunter Geschäfte, Busverbindungen, S-Bahn, Kindergärten und Schulen. Zurzeit steht noch ein älteres Gebäude auf dem Grundstück, dessen Abrisskosten vom Käufer zu tragen sind.

Der optimale Standort dieses Objektes ermöglicht Ihnen von dem breit bestückten Gilchinger Transportnetzes Gebrauch zu machen. Die zwei in Gilching stationierten Bahnhöfe bieten Ihnen die Möglichkeit den Straßenverkehr in die Münchener Innenstadt oder zu dem Münchner Flughafen zu umgehen. Das breitgefächerte Busnetz in Gilching macht es möglich, Städte wie Fürstenfeldbruck oder Starnberg in kürzester Zeit zu erreichen. Der direkte Anschluss an die Autobahnen ist ebenfalls von Vorteil, da so die künftigen Urlaubsziele schneller erreicht werden können. Von der umliegenden Infrastruktur und den Wohngebieten sind mit ihrer großen Auswahl an Bildungs- & Kulturangeboten sowie der exzellent ausgeprägten Palette an Restaurants und örtlichen Supermarktes nur von zu Schwärmen. Die umliegenden Grünflachen und die ausgestückten Parkanlagen sind perfekt für Kinder und Familien. Ihre zukünftige Nachbarschaft ist überdurchschnittlich belebt und prahlt mit ihren vielen Familien. Auch das Zentrum Gilchings ist schnell erreichbar, wodurch ein Besuch bei der Eisdiele oder dem Café nichts im Wege steht. Perfekt für einen Spaziergang mit den Kindern.

Provision exkl. MWSt 3,57% inkl. ges. MwSt. Besichtigung nach Vereinbarung Sonstiges ZUR BEACHTUNG:
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