Haus zum Kauf 1.069.000 € 220 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück Ludwigsfelde Ludwigsfelde 14974

Monat
220 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück

Herr Thomas Kliem

AVOS Hausbau GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses ansprechende und hochmoderne Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Birkenwerder. Das Wohnhaus beinhaltet zwei Doppelhaushälften, welche denselben Grundriss besitzen.
Jede Doppelhaushälfte verfügt mit 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 118 qm und ist dank einer gut durchdachten Raumaufteilung besonders familienfreundlich.
Durch die hochwertige Materialauswahl und der modernen Ausstattung, wie die Fußbodenheizung in allen Räumen, bietet Ihnen das Haus einen hohen Wohnkomfort und beste Voraussetzung für ein angenehmes Lebensgefühl.
Die Eingangstür führt in die Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschafstraum. Nachfolgend gelangt man in die offene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich.
Vom Wohn- und Essbereich aus hat man durch 2 Türen Zugang zu Terrasse und Garten.
Im Dielenbereich führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einem Flur, das Tageslicht-Bad, Schlafzimmer und Kind/oder Gästezimmer. Jede Doppelhaushälfte wird mit einer separaten Luftwärmepumpenheizung ausgestattet.

Lage

Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigsfelde ist eine Stadt in Deutschland, die etwa 25 Kilometer südlich von Berlin liegt. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 44 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von ungefähr 26.000 Einwohnern.

Ludwigsfelde hat eine lange Geschichte als Industriestandort. In den 1930er Jahren wurde hier ein Werk für die Produktion von Motoren und Kraftfahrzeugen der Marke "Tempo" errichtet. Später wurde das Werk von Daimler-Benz übernommen und produzierte unter anderem den Mercedes-Benz T1, der auch als "Bremer Transporter" bekannt ist.

Heute ist Ludwigsfelde ein wichtiger Standort für die Logistik- und Automobilindustrie. Das Daimler-Werk wurde in den 1990er Jahren modernisiert und produziert heute den Mercedes-Benz Sprinter und die V-Klasse. Weitere wichtige Arbeitgeber in der Stadt sind unter anderem das Logistikunternehmen DHL und der Automobilzulieferer IFA Rotorion.

Neben der Industrie bietet Ludwigsfelde auch eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin sowie an die umliegenden Naturgebiete wie den Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zu den Sehenswürdigkeiten in Ludwigsfelde gehören unter anderem das Schloss Ludwigsfelde, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde, und das Museum "Tempo-Werk" mit einer Ausstellung zur Geschichte der Tempo- und Mercedes-Benz-Produktion in der Stadt.

Das Grundstück befindet sich im OT Siethen.

Preise

Kaufpreis

1069000 €

4.859,09 €/m²

Provision für Käufer

37842,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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4.859,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.696 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Referenznummer: SF_DH_220