Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 6 Zimmer 145,1 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Walbeck Geldern 47608

Monat
6Zimmer
145,1 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Maik Sennewald

PlanetHome Group GmbH

Perfektes Familiendomizil! Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Geldern Walbeck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geldern Walbeck! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1994 bietet mit seinen ca. 145,08 m² Wohnfläche über zwei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 619 m² gelegen, verspricht dieses Haus ein komfortables und idyllisches Wohnambiente.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Galerie Esszimmer, das ein helles und einladendes Ambiente schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die offene Gestaltung schafft einen nahtlosen Übergang zur Küche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Hinzu finden Sie den großen Wohnbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum und die Gäste Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich die vier gemütlichen Schlafzimmer, das Büro sowie die zwei Badezimmer. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen.

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2010 ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage mit einem Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Eine Zisterne im Garten ermöglicht die Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung der Pflanzen und trägt zur Nachhaltigkeit bei.
Wie Sie sehen die perfekte Immobilie! Einziehen und wohlfühlen.
Also melden Sie sich und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Walbeck, Geldern (47608)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Geldern Walbeck. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Auch Ärzte und Apotheken finden Sie innerhalb weniger Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.163,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.163,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.816 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,94 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maik SennewaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezpa54

Referenznummer: 293453