Wohnung zum Kauf

650000 €650.000 €12.037 €/m²

Finanzierung ab 2693 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Norderney (26548)

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Zum Verkauf steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² in hervorragender Lage auf der beliebten Nordseeinsel Norderney. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die seltene Besonderheit von zwei Balkonen.
Man betritt die Wohnung durch eine separate Diele mit Garderobe und Schrank.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, an den sich der Essbereich mit offener Einbauküche anschließt. Von hier aus gelangt man auf den ersten Balkon, der nach Nord-Osten ausgerichtet ist und Ihnen herrliche Sonnenaufgänge beim Frühstück sowie frische Meeresluft bietet. Der zweite Balkon, nach Westen ausgerichtet, lädt besonders am Nachmittag und Abend zum Verweilen ein und verspricht entspannte Stunden bei Sonnenuntergängen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad wurde kürzlich komplett renoviert und modern ausgestattet.

Im Keller befinden sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen