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Frank Büschel Immobilien GbR
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Wohnung zur Miete 397,14 € 3 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Salzmannstraße Magdeburg 39112
Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
397.14 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Salzmannstraße, Magdeburg (39112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Holger Schmuck
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
397,14 €
6 € / m²

Nebenkosten
198,75 €

Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Warmmiete
595,89 €
Kaution:
800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 397,14 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Kleine 3-Raum im Herzen Sudenburgs

Willkommen im Stadtteil Sudenburg !
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut und besitzt 8 Mietparteien. Der großzügige Gemeinschaftsgarten wird im Sommer gern von Mietern zum Wäsche trocknen, grillen und sonnenbaden genutzt. Hier steht Ihnen bei gutem Wetter dementsprechend alles offen. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW zu parken.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der frisch sanierte Fußboden erstrahlt in neuem Glanz und gibt ein ruhiges Wohnklima. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die homogene Zimmeraufteilung bietet sich perfekt für eine Familie mit einem Kind an.
Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!

Partnerservices

Lage

So lebt es sich in Sudenburg
Sudenburg: Aus Alt mach Neu
Sudenburg zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Magdeburg. Das liegt sicherlich nicht nur an den vielen Geschäften rund um die Halberstädter Straße.
Das alte Sudenburg befand sich ursprünglich weiter nördlich, zwischen Friedensplatz und Fürstenwall. Da es im Laufe der Jahrhunderte mehrfach zerstört wurde, zuletzt 1812 durch Napoleon, ließen sich die Sudenburger zwangsläufig weiter südlich nieder. Das alte Stadtzentrum befand sich rund um die Ambrosiuskirche, die 1822 erbaut wurde.
1867 wurde die selbstständige Landstadt eingemeindet und verhalf Magdeburg so auch zu wirtschaftlichen Aufschwung, da sich in Sudenburg bereits viele Industriebetriebe angesiedelt hatten. Viele hübsche Gründerzeithäuser und Teile alter Fabrikanlagen aus dieser Zeit sind auch heute noch erhalten, da Sudenburg während der Bombenangriffe auf Magdeburg fast keine Schäden davontrug.
Wer heute in Sudenburg wohnt, der schätzt vor allem die kurzen Wege. Rund um die Halberstädter Straße, die den Stadtteil von der Altstadt bis zur Grenze nach Ottersleben durchzieht, findet man viele kleine Geschäfte, Supermärkte, Banken, Restaurants, Kneipen und Clubs. In der Feuerwache am Ambrosiusplatz finden fast täglich Veranstaltungen, Konzerte, Lesungen oder Workshops statt.
In Sudenburg sind auch die Wohnmöglichkeiten vielfältig: Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch alte Häuser aus der Gründerzeit, die aufwendig saniert wurden. Eindrucksvoll sind auch die hübschen Stadtvillen in der Klausener Straße, dort sind die Mietpreise aber dementsprechend höher.
Einfamilienhäuser stehen vor allem rund um die Brunnerstraße und am Karl-Liebknecht Platz im Süden des Stadtteils.
Obwohl Sudenburg ein dicht besiedelter Stadtteil mit etwa 17000 Einwohnern ist, gibt es hier auch Parkanlagen wie den Schneidersgarten und viele Klein- und Schrebergärten. Besonders grün sind auch die Wohngebiete im Süden des Stadtteils.
Sudenburg hat sich zu einem beliebten Stadtteil entwickelt, der kaum Wohnwünsche offen lässt. Viele Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Herr Holger SchmuckDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e5hf5g
Referenznummer: 0549
Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Holger Schmuck
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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