Projekt Schilcherland mit Weitblick: Top-Bauträgerprojekt! 18 exquisite Wohnungen (ca. 1.468 m²) und ein vermieteter Supermarkt (ca. 802 m²) in St. St
PROJEKT SCHILCHERLAND MIT WEITBLICK: TOP-BAUTRÄGERPROJEKT! 18 EXQUISITE WOHNUNGEN (CA. 1.468 M²) UND EIN VERMIETETER SUPERMARKT (CA. 802 M²) IN ST. STEFAN OB STAINZ - INKLUSIVE BAUBEWILLIGUNG!
Baubewilligtes Traumprojekt! Exklusives Bauträgerprojekt mit erteilter Baubewilligung eröffnet neue Möglichkeiten. Perfekte Verbindung von Aussichtslage und erstklassiger Infrastruktur:
18 exklusive Wohnungen und moderner Supermarkt - luxuriöses Wohnen und bequemes Einkaufen in perfekter Symbiose.
Lassen Sie sich von den nachfolgenden Informationen zum gegenständlichen Projekt inspirieren.
Für weitere Fragen und Planungsunterlagen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besprechungstermin mit Ihnen!
DAS PROJEKT - HIGHLIGHTS:
* Baubewilligtes Projekt mit Gesamtnutzfläche von ca. 2.270 m²
* Aufgeteilt in:
* ca. 1.468 m² Wohnungen
* ca. 802 m² Gewerbe (Mieter vorhanden! 800 m² der Gesamtfläche von € 2.270 m² sind bereits nachhaltig vermietet!)
* Sensationeller Preis: nur ca. € 640,--/m² NFL
* Neubau eines Gebäudes mit einem Lebensmittelmarkt inklusive 2 Werbeanlagen und Errichtung eines LKW-Stellplatzes
* 18 Wohnungen (Vormerkkunden bereits vorhanden!)
* Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
* 47 PKW-Abstellplätze im Freien
* Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
FACTS:
* 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m²
* Überachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
* 47 PKW-Abstellplätze im Freien
* Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
* Überdachter Fahrradabstellplatz
* 2 überdachte Müllsammelplätze
* Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen geplant, mit Kollektorflächen von 57,75 m² und 61,60 m² in dachparalleler Ausführung
* Fassadenausführung mit hellem erdfarbigen Verputz sowie Holzbretterverschalung in hellbraun/grau
* Design trifft auf Kosteneffizienz
* Dachdeckung mit dunkelgrauen Blechbahnen und extensiv begrünten Foliendächern
* Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt
NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG WOHNUNGEN CA. 1.468 M²:
Wohnung
m²
1
45,64
2
138,76
3
91,84
4
61,1
5
102,4
6
102,66
7
59,07
8
59,41
9
95,84
10
52,53
11
78,06
12
49,46
13
86,83
14
86,72
15
78,65
16
65,36
17
70,36
18
143,08
Summe m²
1.467,77
NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG LEBENSMITTELMARKT CA. 803 M²:
Raum
m²
Verkauf + Nebenraum
782,94
Müll + Aggregateraum
19,57
Summe m²
802,51
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
