Ader Immobilien GmbH

charmantes großes Einfamilienhaus in Cursdorf zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cursdorf, einem charmanten Einfamilienhaus, das Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde das Haus gemeinsam mit einer angrenzenden Scheune vom Eigentümer liebevoll in Wohnraum umgewandelt und präsentiert sich heute größtenteils saniert.

Betreten Sie eine Wohlfühloase, die Ihnen auf 6 großzügigen Zimmern sowohl Entspannung als auch Raum für Kreativität bietet. Das Haus verfügt weiter über ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllt.

Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Holzzentralheizung, ergänzt durch eine kleine Gastherme - ideal für kalte Tage. Die im Haus verbleibende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bildet das Herzstück des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Scheune, die in eine praktische Doppelgarage umgewandelt wurde und zudem über viel Lagerplatz im Dachbereich verfügt. Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Ab sofort verfügbar, wartet dieses außergewöhnliche Anwesen darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort in einer ruhigen und malerischen Lage. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Haustiere erlaubt
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.031,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.029 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Verfügbar ab: Sofort**

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie zur sofortigen Verfügung anzubieten. Dieses exklusive Objekt besticht durch seinen Charme und seine hervorragende Lage.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen. Stichworte Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Ader Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 55a, 07422 Bad Blankenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ronny AderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jk7j5d

Referenznummer: 25-015

Einfamilienhaus zum Kauf165000 €165.000 €1.031 €/m²Finanzierung ab 656 €/Monat6Zimmer160 m²Wohnfläche559 m²GrundstückCursdorf (98744)