Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.679 €/m²

Finanzierung ab 1636 €/Monat

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7Zimmer

235,2 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

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Oberelbert (56412)

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**Oberelbert - Leben im idyllischen Westerwald**

Die charmante Gemeinde Oberelbert befindet sich im Landkreis Westerwald in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Westerwaldes. Oberelbert liegt auf einer Höhe von etwa 320 Metern und bietet seinen Einwohnern eine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Entspannung vom Alltag verspricht. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 1.100 Einwohnern ist Oberelbert ein Ort, der durch seine familiäre und freundliche Dorfgemeinschaft besticht.

**Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit**

Oberelbert ist optimal an die Verkehrsnetze angebunden. Die A3 (Autobahn Köln-Frankfurt) ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die Ballungsräume Koblenz, Montabaur oder Limburg ermöglicht. Der nahegelegene ICE-Bahnhof Montabaur bietet zudem eine exzellente Anbindung an den Fernverkehr und macht sowohl Köln als auch Frankfurt sehr gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.

**Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten**

Die Gemeinde bietet eine Grundversorgung vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien und Lebensmittelmärkte, befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Montabaur, das etwa 10 Minuten entfernt ist. Dort stehen auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der direkten Umgebung, weiterführende Schulen sind in Montabaur oder Neuhäusel gut zu erreichen.

**Freizeit und Natur**

Oberelbert ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen und bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Nordic Walking oder Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Nassau lädt zu Erkundungstouren in die unberührte Landschaft ein. Sportbegeisterte finden zudem in den örtlichen Vereinen Möglichkeiten, sich aktiv am Gemeindeleben zu beteiligen.

**Lebensqualität und Familienfreundlichkeit**

Mit seiner ruhigen und sicheren Lage, der Nähe zur Natur und der gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren bietet Oberelbert hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und engagiert, und regelmäßige Veranstaltungen und Feste stärken den Zusammenhalt. Ein idealer Ort für Menschen, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe schätzen.