Reihenmittelhaus zum Kauf 359.000 € 6,5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mengeder Heide Dortmund 44359

Monat
6,5Zimmer
170 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

XL-Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Do.-Mengede

Freuen Sie sich auf ein Haus mit angenehmer Ausstrahlung und guter Wohlfühl-Atmosphäre im Grüngürtel von Do.-Mengede!

Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Das Haus verfügt über viel Wohnfläche:

Im Erdgeschoss (ca. 69 m²)
befinden sich der geräumige Eingangs- und Dielenbereich,
das Gäste-WC, die schöne Küche
und das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Der Garten grenzt an ein unverbaubares Feld und wirkt dadurch optisch noch größer und weitläufiger.

Im Obergeschoss (ca. 54 m²)
stehen 3 Schlaf-/ Kinder- und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss (ca. 24 m²)
ist bereits zu einem Wohnstudio mit 2 Räumen und zusätzlichem Tageslichtbad ausgebaut.

Im Untergeschoss
befinden sich neben diversen Wirtschafts-/, Technik-/, Abstell- u. Vorratsräume ein

wohnlich ausgebautes Zimmer (mit Heizung) und ein zusätzliches Gäste-WC (ca. 25 m² wohnl. ausgebaut)

Dieses Haus versprüht den Spirit von Wärme, Geborgenheit und Natürlichkeit...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mengeder Heide, Dortmund (44359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische Lage im Grüngürtel der Do.-Mengeder Heide.

Unverbaubare Feld- und Wiesenrandlage.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 2 km entfernt im Vorortzentrum von Do.-Mengede.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.111,76 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

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6.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

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