Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Schildow Schildow 16552

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR

Herr Christian Dietze

Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR

-LDIMMOBILIEN.DE- Individueller Wohntraum mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund von Diskretionsgründen das vollständige Exposé samt Innen- und Außenaufnahmen erst nach Bonitätsnachweis oder Bankbestätigung herausgeben können.

- 1935 massiv erbaut mit zweischaligem Mauerwerk, Luftschicht und 6cm Dämmung
- 2002 großzügige Sanierung und Modernisierung
- Großes Wohnzimmer im Erdgeschoss (teilbar in 2 Zimmer)
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss (teilbar in 2 Zimmer)
- Badezimmer im OG mit Badewanne, Bidet und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hobbyraum im ausgebauten Untergeschoss
- Einbauküche
- Sauna und zusätzliches Gästebad im Untergeschoss
- Zwei Terrassen und ein Balkon
- Große Garage (Stellplatz für 2 Autos)
- Malerischer großer und gepflegter Garten
- Grundstück ist vollständig erschlossen
- Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden
- Keller (anders als auf dem Grundriss) nur von außen begehbar, Einbau einer Innentreppe möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Schildow, Schildow (16552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Schildow als Teil des Mühlenbecker Landes im Süden des Landkreises Oberhavel grenzt mit etwa 6500 Einwohnern direkt an den Nordberliner Ortsteil Pankow. Westlich der Ortschaft befindet sich der Berliner Nobelvorort Glienicke.
Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in den Eichwerder Moorwiesen oder bei einem Spaziergang entlang des Kindlfließes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar.
Die Buslinie 806 und die S-Bahnstation in Mühlenbeck- Möchmühle bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City. Über die B 96a und die Autobahnauffahrt in Tegel (A 111) gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit gut in die Berliner Innenstadt. Zum Berliner Ring (A10) beträgt die Fahrtzeit etwa 10min.
Die weitläufige, größtenteils unberührte Brandenburger Natur mit zahlreichen Wäldern und Seen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl.19% gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.084 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 22, 16552 Schildow

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian DietzeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27ykj5n

Referenznummer: 70 (1/69)