Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 79,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wahren Leipzig / Wahren 04159

Monat
3Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Julius Wesirow

Graupner Immobilien

Privates Idyll am Stadtrand für Selbstnutzer.

Diese elegante Wohnung besticht durch ihre drei Zimmer und den Balkon mit Blick ins satte Grün, der von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein großes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront Richtung Süden, ein Bad mit Wanne (innenliegend) sowie ein Gäste-WC. Teilweise sind Rolläden in der Wohnung vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) soll für 10.000 Euro erworben werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 336,90 € und für die Tiefgarage 13,08 € pro Monat. Ebenso gehört ein etwa 10 m² großer Keller zur Wohnung.

Besonders praktisch ist die Lage dieser Wohnung am Hang. Obwohl sie sich im 1. Obergeschoss befindet, ist sie vom Hauseingang aus ebenerdig zu erreichen - keine Treppen sind zu überwinden! Das Erdgeschoss erreicht man einfach, indem man Stufen hinuntergeht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Duplex-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wahren, Leipzig / Wahren (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Nur 5 km vom Zentrum Leipzigs entfernt, liegt das Grundstück am Südhang mit einem herrlichen Blick auf das Elstertal und den Stadtforst Burg-Aue. Wahren befindet sich im Nordwesten von Leipzig und gilt als eine liebenswerte und sehr grüne Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.159,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

349.98 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.159,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 2.904,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Julius WesirowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj395f

Referenznummer: 6480