Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.310.400 € 3 Zimmer 203,5 m²<br/>Wohnfläche Peterstraße 39a Peterstraße Oldenburg 26121

Monat
3Zimmer
203,5 m²Wohnfläche

Frau Nadine Röver

Capital-Real GmbH & Co.KG

Penthousewohnung in Innenstadtnähe mit Garage und großer Dachterrasse

Die großzügige Penthousewohnung mit über 200 m² Wohnfläche überzeugt mit ihrer umlaufenden Dachterrasse, sodass die Sonnenstunden ausgenutzt werden können.
Das Grundstück in der Peterstraße hat eine Größe von ca. 747 m² und liegt in zweiter Reihe.

In dieser Wohnung wird Wert auf eine offene Grundrissgestaltung gelegt, sodass zwei Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich mit Küche hat eine Größe von 53 m², zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer en Suite. In dem großen Badezimmer wird Ihnen die Vorbereitung einer Sauna zur Verfügung stehen.
Das Gäste-WC beinhaltet ebenfalls eine Dusche.

Ein weiteres Highlight sind die Garagen vor dem Haus, jede Wohnung hat eine Garage zugeordnet.
Zu dieser Wohnung ist ein zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.

Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt die Be- und Entlüftung der Räume.
Das Haus wird nach dem KfW 40 ausgeführt. Zudem erfolgt der Innenausbau mit modernen und hochwertigen Materialien, denn als Fliesen werden Großformatfliesen gewählt und an den Wänden werden Vliestapeten angebracht.

Die Eingangstür können Sie mit einem Fingerprintsensor öffnen, Ihre Gäste können Sie per Videogegensprechanlage empfangen.

Das Objekt ist trotz der Nähe zur Innenstadt in zweiter Reihe gelegen und umbaut von Baudenkmälern und somit nahezu unverbaubar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Ende 2024
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Lage

Peterstraße 39a, Peterstraße, Oldenburg (26121)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Peterstraße liegt in zentraler Lage, unweit der Innenstadt, was sie zu einem attraktiven Standort macht. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Oldenburger Schloss und der Schlossgarten.

Das Wohngebiet zeichnet sich unter anderem dadurch sowie auch durch das vorhandene Grün als ein Wohngebiet mit hohem Wert aus.

Durch die zentrale Lage ist die Peterstraße gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof von Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1310400 €

6.438,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.438,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.713 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Zustand:
Baujahr 2024,
Erstbezug,
Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf 11,50 kWh,
Energieausweis gültig bis: 21.06.2033,
Baujahr lt. Energieausweis: 2023,
wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe,
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Nadine RöverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3pl54

Referenznummer: CR-304_4