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Wohnung zur Miete
398 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
36 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

GEWO Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG
Herr Torsten Strempel
GEWO Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Voll wärmegedämmtes Kuscheldachgeschoß für pfiffige Single´s!

Sie suchen eine kleine und moderne Wohnung in guter Lage, weil Sie zum Beispiel eine Ausbildung beginnen oder aus einem anderen Grund sich keine größere Wohnung leisten wollen?

Dann haben wir genau das richtige für Sie!

In unserem gemütlichen, renovierten Dachgeschoss werden Sie sich wohlfühlen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochecke, in der wir für Sie Anschlussmöglichkeiten für Ihre Koch- und Spüleinrichtung vorhalten. Natürlich befindet sich ein Fliesenspiegel in diesem Bereich. Im übrigen befinden sich fachgerecht verarbeitete, mit weißem Anstrich versehene Raufasertapeten an Decken und Wänden, sowie von uns eingebaute Bodenbeläge (Fliesen und Laminat).
Das Badezimmer ist gepflegt und beinhaltet eine Wand- und Bodenverfliesung, eine Badewanne, Waschtisch- und WC-Anlage.
In einem separaten kleinen Zimmer haben Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung hat auch einen Kellerraum und einen kleinen Abstellraum mit Waschgeräteanschluss, so können Sie z. B. Getränkekisten oder kleineren Hausrat gut unterbringen.

Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Freuen Sie sich auf das kommende Frühjahr und erleben Sie den Blütenreichtum - hier zu wohnen ist ein Genuss!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Rossittenweg 5, Hämelerwald, Lehrte (31275)
Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit des Ortes, sowie für eine erholsame Freizeitgestaltung. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und eine Postannahmestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
398 €
11,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
139 €
Heizkosten
83 €
Kaution
1194 €

Weitere Informationen

Sonstiges Schnee- und Eisbeseitigung im Winter durch unseren Hausmeister ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Fotos zeigen mietereigene Einrichtungsgegenstände. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung vermietet. Evtl. ist eine Küchenübernahme vom derzeitigen Mieter möglich, Verhandlungen hierüber führen die Vor- und Nachmieterpartei direkt untereinander. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GEWO Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG
GEWO Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Niedersachsenstr. 11, 31275 Lehrte b Hannover
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten StrempelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g49w5n
Referenznummer: 9005007#IsMZ9
GEWO Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG
Herr Torsten Strempel
GEWO Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen