Wohnung zum Kauf

294880 €294.880 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1202 €/Monat

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2Zimmer

73,7 m²Wohnfläche

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Feilenhauer Str. 20, Altötting, Altötting (84503)

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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage die 2021 fertiggestellt und bezogen wurde. Der Komplex wurde auf Erbbaugrund errichtet.
Die Rendite ist durch die günstige Erbpacht von 27,02 Euro mtl. höher, da der Grundstückspreis somit nicht anfällt.

Das Objekt ist im KfW55-Standard gebaut und sehr energiesparend konstruiert. Versorgt werden die Wohnungen von einem örtlichen Fernwärmenetz, was eine günstige Energieversorgung verspricht.
Die Häuser sind hochwertig ausgestattet, u. a. sind hochwertige Küchen, Klimaanlagen im Dachgeschoss, elektrische Rollläden, und Haussteuerungen verbaut. Zusätzlich warten die Wohnanlagen mit Aufzügen, Kellerabteilen, Tiefgaragen, Carports und Außenstellplätzen auf. Balkone, Terrassen und Gartenteile sind obligatorisch, je nach Geschoss.

Die gewünschten Parkmöglichkeiten können zusätzlich mit erworben werden, s. u. Raumaufteilung Die Wohnung beinhaltet:
- eine große Wohn-Ess-Küche
- ein üppiges Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne und Dusche
- einen großen Balkon
- einen Abstellraum
- und eine große Diele mit Garderobe

Ein Kellerabteil ist natürlich auch inkludiert.
Wahlweise können
- Tiefgaragenstellplätze (19.000 Euro p. Stpl.),
- Carports (14.000 Euro p. Stpl.)
- oder Außenstellplätze (8.000 Euro p. Stpl.)
erworben werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit mit ca. einer Woche Vorlauf vereinbart werden, da die Wohnungen bereits vermietet sind müssen die Mieter in der Terminabsprache berücksichtigt werden. Ggf. werden Sammelbesichtigungen vereinbart um die Mietparteien nicht unnötig oft zu belasten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister