Monat
3Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Rissener Straße 101, Wedel (22880)

Wedeler Tor

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

399900 €

5.118,39 €/m²

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provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Schöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, Loggia und Aufzug bietet viel Raum für Ihre Wohnideen.
Ihre neue Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die komfortable Ausstattung mit Videosprechanlage, offenen Wohn- und Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einer Loggia machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der mit Bäumen, Sträuchern und Hochbeeten gestaltete Innenhof.

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Lage

Wer Lust auf ein frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das "Willkomm Höft". Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.

Weitere Informationen

Sonstiges Einzug ab Februar 2025
Zum Ende Januar 2025 werden unsere Neubauten bezugsfertig. Sie können Ihre Eigentumswohnung schon ab Februar beziehen und den neuen Wohnkomfort genießen. Ein zeitnaher Einzug erspart Ihnen außerdem eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Werden auch Sie Teil unserer neuen Nachbarschaft Wedeler Tor!
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/hamburg/wedel/wedeler-tor"]bonava.de/wedeler-tor[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.118,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.434 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.