Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

315000 €315.000 €485 €/m²

Finanzierung ab 1271 €/Monat

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15Zimmer

650 m²Fläche

652 m²Grundstück

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Dohna, Dohna (01809)

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Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, welche als Bäckerei genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Backstube, verschiedene Lager und weitere betriebliche Räume. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Büros, Sozial- und Nebenflächen. Der Keller wird neben der Haustechnik zu Lagerzwecken genutzt.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend.


Gebäudebeschreibung:

Massivbauweise
Hauptgebäude bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergechoss, Dachgeschoss nicht ausgebaut, voll unterkellert
Anbau, eingeschossig, teilunterkellert, Teilkeller mit separatem Zugang
Fassade verputzt und gestrichen
massive Innenwände
Kellergeschossdecke massiv, ansonsten Holzbalkendecken
Hauptgebäude leicht gewalmtes Dach mit geraden Eckaufbauten, Schindeleindeckung
Anbau Flachdach mit Dachterrasse mit Betonplatten, Flachdach teilweise bekiest, Abdichtung augenscheinlich Bitumenschweißbahnen, Lichtkuppeln
Holzrahmenfenster und isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise Außenjalousien
Ladeneinheit mit Kunststoff-Eingangstür
Innentüren: Holztüren gestrichen bzw. furnierte Türelemente, teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden: gefliest, Laminat, PVC-Belag
Innentreppe vom Kellergeschoss: Massivtreppe, Geschosstreppen Massivholztreppe
Beheizung Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Ölzentralheizung, Heizkörper und Fußbodenheizung im Produktionsbereich
Beheizung 2. Obergeschoss: Gas-Therme, Heizkörper

Hinweise:

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

























Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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