Wohnung zum Kauf

209000 €209.000 €3.523,26 €/m²

Finanzierung ab 852 €/Monat

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2Zimmer

59,3 m²Wohnfläche

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Unterasbach, Oberasbach (90522)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktionell ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Anfang 2020 wurde dieses neu gestaltet und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
Die Kaltmiete beträgt 500 € monatlich. Hinzu kommt noch der Nebenkostenabschlag in Höhe von monatlich 259 €.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Außenstellplatz, eigenem Keller, sowie Fahrradraum und Waschküche.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Heizung wurde 2022 erneuert.
Insgesamt ist diese 2-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine rentable Investition suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen und grünen Wohnlage im Ortsteil Unterasbach.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Arztpraxen.
Kindergarten und Schulen befinden sich in Oberasbach und / oder in Zirndorf.
Eine schnelle Anbindung an die Südwesttangente ist gegeben, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und S-Bahn).
Das Naherholungsgebiet Hainberg liegt vor der Haustür und lädt zum erholen ein.

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern