Wohnung zur Miete 1.920 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Breiteweg 14 Bad Wurzach Bad Wurzach 88410

Wohnung zur Miete
1920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Corinna Prinz

Häfele Bauprojekte GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug: Große, helle NEUBAU-WG-Wohnung im Mehrgenerationenhaus WI-SE-LE in Bad Wurzach

Objektbeschreibung Das Mehrgenerationenhaus im Herzen von Bad Wurzach bietet neben seiner idealen Innenstadtlage viele weitere Vorteile für angenehmes Wohnen.

Das innovative Konzept vereint innerhalb des Hauses eigenständiges Wohnen, assistiertes/betreutes Wohnen mit bedarfsgerechter Unterstützung und eine ambulante, selbstbestimmte Wohngemeinschaft im Erdgeschoss.

Die hier angebotene WG-Wohnung (in Rollstuhl-Standard) im 2.Obergeschoss ist für junge Bewohner ebenso geeignet wie für Senioren oder Personen jeden Alters, die nicht allein leben wollen.

Das Objekt wird nach neuesten, zukunftsorientierten Baustandards gebaut (Grundwasser-Wärmepumpe, Balkon-PV-Module für Grundlastversorgung, intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc.).

Das Wohnhaus wurde zum Jahresende 2024 fertiggestellt. Ein Bezug ist umgehend möglich.

Raumaufteilung Moderne, helle WG-Wohnung mit ca. 160 qm Wohnfläche aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, einem großen, nach Süden ausgerichteten, gemeinschaftlichen Wohn- und Essbereich, zwei Bädern mit WC, einem zusätzlichen, separaten WC und einem Wasch- und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone in Südwest-Ausrichtung sowie ein Kellerraum im Tiefgaragengeschoss. Die Wohnung ist nach Rollstuhl-Standard gebaut.

Die Wohnung verfügt über eine große Einbauküche, die gegen eine monatliche Küchenpauschale in Höhe von Euro 60,-- überlassen wird.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden. Ebenso sind optional Geräte-Fahrrad-Außenboxen zur Miete vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01/2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Breiteweg 14, Bad Wurzach, Bad Wurzach (88410)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Bad Wurzach ist eine kleine, wachsende Kurstadt in Oberschwaben mit ca. 14 000 Einwohnern. Erholen, Kuren, Leben, Alt werden - Bad Wurzach bietet alles, was man zum guten Leben braucht.

In der gemütlichen Innenstadt finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Der schöne Kurpark lädt zum Verweilen ein.

Das Wurzacher Ried ist das größte intakte Hochmoor Mitteleuropas und mit seiner einmalig schönen Fauna und Flora ein außergewöhnliches Naturerlebnis, das man auf angelegten Wegen erwandern und entdecken kann.

Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A96 erreicht man schnell den Bodensee sowie auch die Städte Memmingen, Ulm, Stuttgart und München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1920 €

12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

290 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3840 €

Weitere Informationen

Terminabstimmung Haben Sie Interesse? Gerne erläutern wir Ihnen die Details der Wohnung. Eine Besichtung ist nach Absprache jederzeit gerne möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Häfele Bauprojekte GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16, 88410 Bad Wurzach

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Online-ID: 2bsql5p