Mehrfamilienhaus zum Kauf

67000 €67.000 €239,29 €/m²

Finanzierung ab 278 €/Monat

---

280 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Benneckenstein, Oberharz am Brocken (38877)

Kleiner Preis für ein großes Grundstück - und die Projektplanung gibt´s mit dazu!

Ein Handwerkerobjekt mit großem Potential! Wer vermieten will, hat eine gute Wahl getroffen. Ansehen lohnt sich definitiv!

Hier im Nationalpark Harz - zwischen saftigen Wiesen, nachwachsenden Harzwäldern und dem nahegelegenen Skigebiet, schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase oder planen ein neues Projekt zur Vermietung als Wohn- oder Ferienimmobilie.

Das Haus bietet Platz für ca. 4 separate Wohneinheiten und befindet sich im entkernten Rohbauzustand. Ein geräumiges Grundstück mit separater Einfahrt bietet den Bewohnern platz für genügend Park- und Gartenfläche.

Bauzeichnungen zum neuen Projekt sind vorhanden und können unmittelbar eingesehen werden.

- 728 m² Grundstück,
- projektiert,
- Bauzeichnungen vorhanden,
- komplett entkernt,
- unterkellert,
- Dachboden ausbaufähig,
- großer Garten mit separater Einfahrt,
- als Ferienimmobilie / Vermietungsobjekt oder Einfamilienhaus geeignet

Als Luftkur- und Erholungsort, Wintersportparadies und Zielort für Wanderfreunde - hübsch gelegen im oberen Rappbodetal, zwischen saftigen Bergwiesen, Tälern und kräftig nachsenden Harzwäldern finden Sie Benneckenstein als Grenzort zum Dreiländereck (Sachsen Anhalt / Thüringen / Niedersachsen) mit dem Dreiländerstein.

OBJEKTLAGE
Die Stadt Benneckenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im LK Harz in Sachsen-Anhalt. Als Luftkur- und Erholungsort, Wintersportparadies und Zielort für Wanderfreunde. Hübsch gelegen, im oberen Rappbodetal finden Sie Benneckenstein ca. 540 – 560 üNN.

Sonstiges VERKEHR:
Benneckenstein liegt an der L97 (Hohegeiß–Trautenstein) und L98 (Tanne–Rothesütte) im Süden und Westen = Anschluss zur B4, im Norden an die B242 Rtg. Tanne.

A38 - südlich in 30 km A36 - über die B81 nördlich in ca. 31 km

Harzquerbahnstrecke (Wernigerode–Nordhausen) oder

HSB (Harzer Schmalspurbahn).

Busverbindungen nach Wernigerode, Blankenburg, Braunlage, Hohegeiß und Nordhausen.

BILDUNG
KiTa im Ort

Grundschule im Ort

Haupt- und Realschule – Ellrich ca. 10 km

Oberharz-Gymnasium Braunlage ca. 14 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten und Altenpflegeheim - direkt im Ort

Südharzklinikum Nordhausen - ca. 30 km

Weitere Infos im Exposé! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir klären gern die Details!

WEITERE ANGABEN
Bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts, hat der Käufer eine Provision von 4,76 % inkl. 19 % gestzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Zahlung der Provision ist spätestens unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg zum Kauf der Immobilie und stehen Ihnen beratend und unterstützend zur Seite.

FINANZIERUNG – GERN ÜBER DIE WÜSTENROT BAUSPARKASSE

Günstiger geht es kaum. Hauskauf und Finanzierung – alles aus einer Hand. Profitieren Sie gerade jetzt in den komplizierten Zeiten von unseren günstigen Bausparangeboten! Wir vermitteln gern einen persönlichen Termin mit einem unserer erfahrenen Finanzierungsberater!

Wenn Sie Fragen zu unseren Immobilien haben, dann rufen Sie gleich an oder kontaktieren uns per E-Mail.

SIE ERREICHEN UNS TELEFONISCH UNTER: 0157 – 73 66 66 18 Besichtigungstermine sofort nach Vereinbarung Stichworte Zustand: entkernt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung