Haus zum Kauf provisionsfrei 301.945 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Olkenbach Bausendorf 54538

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Herr Peter Neufang

Massivhaus Kell GmbH

Ein sicheres Zuhause für deine Zukunft

Du träumst von deinem eigenen Haus? Wir machen es mit unserem Era 143 möglich. In 2 Etagen kannst du dir jeden Traum verwirklichen. Ob Kinderzimmer oder Home-Office, deinen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus verspricht mit seinen großen Zimmern maximale Lebensqualität. Ein offener Wohn-/Essbereich lädt zum Genießen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Licht und 3 große Terrassentüren schaffen den Weg zum eigenen Garten. In der 2. Etage befinden sich 3 Zimmer, die du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Ob für Kinder, Gäste oder als Hobbyraum, du gestaltest dein Zuhause. Ein großes Bad mit Dusche und doppeltem Waschtisch sorgt für kleine Wellnessmomente in deinem eigenen Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Olkenbach, Bausendorf (54538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Bausendorf projektiert.

Bausendorf liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Der kleine, charmante Ort ist von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Nähe zur Mosel und zur historischen Stadt Wittlich macht Bausendorf zu einem angenehmen Wohnort in einer Region, die für ihre Weinkultur und ihre historische Architektur bekannt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

301945 €

2.111,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.067 €/m²

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3.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Bausendorf sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 2hche5m