Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.410,96 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Gräselberg, Wiesbaden (65187)

Diese zentral gelegene Maisonette-Wohnung in attraktiver Wiesbadener Lage befindet sich im 5 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Es wurden von 2016 bis 2024 kontinuierliche Instandhaltungsarbeiten des Objektes unter wirtschaftlicher Berücksichtigung in Abstimmung der Eigentümer mit dem Verwalter durchgeführt.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hat geräumige helle Zimmer und bietet Ihnen optimalen Platz für Ihre Bedürfnisse.

Eine freundliche, zentral angelegte Diele mit viel Raum zum Integrieren Ihrer Garderobenmöbel nimmt Sie in Empfang.
Der Wohnbereich trumpft mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, für ein großes Bett und komfortablem Kleiderschrank bietet den perfekten Rahmen für geruhsame Stunden.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine separate Dusche mit maßgefertigter Glas-Duschabtrennung.
Die Wohnung besitzt noch einen großen, separaten Keller.

Wiesbaden-Biebrich

Wiesbaden-Biebrich liegt direkt am Rhein und punktet mit seinem wunderschönen Stadtbild, welches von der neu gestalteten Rheinuferpromenade und dem traumhaften Schloss inklusive Parkanlage umschlossen wird.

Biebrich ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.

Über 100 Vereine und Verbände bieten ganzjährig Angebote für kulturelle, sportliche, gesellschaftliche und soziale Aktivitäten.

Grund-, Förder- und Gesamtschulen, sowie diverse Kindertagesstätten sind vor Ort.

Biebrich ist über mehrere Autobahnabfahrten zu erreichen. Die A643 verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden. Biebrich ist aber auch vielfältig an den öffentlichen Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen.

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen