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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
410000 €976 €/m²
420 m²Fläche

Herr Bonasewicz
Dr. Bonasewicz Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Wohn-Geschäftshaus in Fürstenberg/ Havel

Die Wasserstadt Fürstenberg/Havel liegt an der Havel wie auch Berlin und ist damit leicht über den Wasserweg und über einen Bahnanschluss sowie der B96 zu erreichen. Fragen: +49 178 766 39 56
Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Seen mit Anlegestellen - eine tolle Freizeit- und Touristikumgebung.

In dieser Umgebung liegt das zum Verkauf stehende Haus, unweit vom Bahnhof.
Guter Zustand, teilweise vermietet. Freundlicher Eindruck! Entwicklungspotential.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurden um 2014-16 denkmalsgerecht saniert und modernisiert.

Das Haus liegt in einer Ecklage und hat 2 Etagen –
EG mit 2 Läden, Döner und Bekleidung
1.OG liegen zwei leerstehende Wohnungen, die nach Herrichtung für Touristen gut nutzbar sind und das Dach könnte vielleicht noch ausgebaut werden.

NettoKaltMiete-Rendite beträgt z.Zt. ca. 6%

Wenn Sie eine Anfrage starten, erhalten Sie weiterreichende Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Fürstenberg/Havel, Fürstenberg/Havel (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Fürstenberg, nahe zum Bahnhof. Alle Objekte sind gut zuFuß zu erreichen ! .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920

Preise

Kaufpreis
410000 €
976 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 24.395,00 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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976 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
774 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie an dieser Offerte interessiert, erhalten Sie gerne das Exposé, um eventuell weitere Schritte zu planen auf Basis detaillierter Informationen.

Ich bin Berliner ! Ich glaube, diese wassernahe Lagen haben Potential für großstadtmüde Berliner. Gute Bahnanbindung für Berliner !

Viele Bilder verfügbar!

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Anbieter der Immobilie

Dr. Bonasewicz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hortensienplatz 3, 12203 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr BonasewiczDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dma35t
Referenznummer: BrandFürstAkt90
Herr Bonasewicz
Dr. Bonasewicz Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé