Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 410.000 € 420 m²<br/>Fläche Fürstenberg/Havel Fürstenberg/Havel 16798

Havel (16798)

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Herr Bonasewicz

Dr. Bonasewicz Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

410000 €

976 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 24.395,00 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Wohn-Geschäftshaus in Fürstenberg/ Havel

Die Wasserstadt Fürstenberg/Havel liegt an der Havel wie auch Berlin und ist damit leicht über den Wasserweg und über einen Bahnanschluss sowie der B96 zu erreichen. Fragen: +49 178 766 39 56
Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Seen mit Anlegestellen - eine tolle Freizeit- und Touristikumgebung.

In dieser Umgebung liegt das zum Verkauf stehende Haus, unweit vom Bahnhof.
Guter Zustand, teilweise vermietet. Freundlicher Eindruck! Entwicklungspotential.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurden um 2014-16 denkmalsgerecht saniert und modernisiert.

Das Haus liegt in einer Ecklage und hat 2 Etagen –
EG mit 2 Läden, Döner und Bekleidung
1.OG liegen zwei leerstehende Wohnungen, die nach Herrichtung für Touristen gut nutzbar sind und das Dach könnte vielleicht noch ausgebaut werden.

NettoKaltMiete-Rendite beträgt z.Zt. ca. 6%

Wenn Sie eine Anfrage starten, erhalten Sie weiterreichende Informationen.

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Lage

Zentrale Lage in Fürstenberg, nahe zum Bahnhof. Alle Objekte sind gut zuFuß zu erreichen ! .

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie an dieser Offerte interessiert, erhalten Sie gerne das Exposé, um eventuell weitere Schritte zu planen auf Basis detaillierter Informationen.

Ich bin Berliner ! Ich glaube, diese wassernahe Lagen haben Potential für großstadtmüde Berliner. Gute Bahnanbindung für Berliner !

Viele Bilder verfügbar!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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976 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

774 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.870 €/m²

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