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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
104000 €2.000 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Herr Thomas Minzer
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietete 2 - Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Deisslingen

Diese vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² wurde ca. im Jahr 1965 erbaut und liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie wird aktuell vermietet und ist daher ideal für Kapitalanleger geeignet. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert, was sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand widerspiegelt - hier fand auch der Austausch der Dachfenster und die Erneuerung der Elektrik statt. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie über den Flur linker Hand in das Badezimmer mit Duschwanne und zur Küche mit angrenzender, kleiner Waschkammer. Rechter Hand ist das Schlafzimmer untergebracht. Das helle Wohnzimmer rundet dieses Angebot ab und bietet somit ausreichend Raum für einen oder zwei Bewohner und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Ein Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Deißlingen, Deißlingen (78652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Deißlingen, am Oberlauf des Neckars zwischen den Städten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Trossingen gelegen, besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit zur Zeit ca. 6.300 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil. Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

In der Gemeinde befinden sich diverse Kindergärten und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf sind Bäckereien und ein Supermarkt ansässig. Alle größeren Discounter, Baumärkte und Drogeriemärkte finden Sie in ca. 6 km Entfernung am Stadteingang von Rottweil vor. Der Deisslinger Bahnhof befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
104000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Minzer
Herr Thomas MinzerDein Kontakt
Online-ID: 2hh3n5h
Referenznummer: 1430
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Herr Thomas Minzer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen