Wohnung zum Kauf
455000 €
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Simplonstraße 10-12, Friedrichshain, Berlin (10245)

Herr David An

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

455.000 €

7.707,95 € / m²

Provision für Käufer

3,57%

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Kelleranteil

Atelier-Wohnung in Friedrichshain: Offenes Wohnkonzept mit Weltstadt-Charme

Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden.
Zum ruhigen Gartenhof liegt diese Atelier-Wohnung, die als Erst- oder Zweitwohnsitz ideal geeignet ist. Hier ist alles offen und lichterfüllt. Es empfängt Sie der Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Balkon. Eine filigrane Doppel-Schiebetür führt in das zweite Zimmer, welches ein Badezimmer mit Dusche hat. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC und einen Einbauschrank für die Waschmaschine. Welcome Home.

Partnerservices

Lage

Simplon 10-12 befindet sich im aufstrebenden Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem der lebendigsten und dynamischsten Viertel der Hauptstadt. Die Simplonstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte entfernt von der berühmten Simon-Dach-Straße, die für ihre zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
.Friedrichshain - Boxhagener Kiez
.Zahlreiche Cafés, Restaurants und Läden direkt im Kiez
.Wochenmarkt und Flohmarkt auf dem Boxhagener Platz
.180 m zur nächsten Tram-Haltestelle (M13)
.650 m zum RAW-Gelände mit Haubentaucher, Bars und Clubs
.850 m bis zum Bahnhof Warschauer Straße (S3, S5, S7, S9, S45, S75, S85, U1, U3)
.900 m zum Bahnhof Ostkreuz (S-Bahn, IC, RB)
.5 Min. mit dem Fahrrad zur Oberbaumbrücke und Spree
.10 Min. mit dem Fahrrad zur Rummelburger Bucht und zum Treptower Park
.20 Autominuten zum Potsdamer Platz
.30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER