Maisonette zum Kauf

599000 €599.000 €6.787 €/m²

Finanzierung ab 2503 €/Monat

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3Zimmer

88,3 m²Wohnfläche

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Neuhaus, Dierhagen / Neuhaus (18347)

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Diese ansprechende Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, das mit einer modernen bodentiefen Dusche und eleganten Unterputzarmaturen ausgestattet ist. Zudem finden Sie hier eine Infrarotsauna, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Die integrierte Fußbodenheizung, die bequem über eine App steuerbar ist, sichert Wohnkomfort in allen Bereichen und hält die Räume auch in der kalten Jahreszeit angenehm warm.

Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Siemens ausgestattet. Dies bietet sowohl Hobbyköchen als auch Kochprofis hervorragende Möglichkeiten zur kulinarischen Entfaltung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch maßgefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum für Kleidung und Utensilien bieten.

Ein großzügiger Balkon mit Süd-Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgen- und Mittagssonne zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Markise und elektrische Jalousien im Balkonbereich, die bei Bedarf für Schatten und Privatsphäre sorgen. Einen weiteren Pluspunkt stellt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage dar, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze, die das Parkplatzsuchen überflüssig machen und bequem direkt am Haus gelegen sind. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit zur Übernahme einer Pachtfläche von ca. 95 m² hinter dem Haus, die zusätzlichen Freiraum für Gartenaktivitäten oder weitere Stellflächen bietet.

Die Maisonette-Wohnung verfügt zudem über zwei praktische Abstellräume und eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum und Organisation im Alltag gewährleisten.

Diese Immobilie bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht und überzeugt durch ihre sorgfältig ausgewählte Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung zusätzlich eine attraktive Option, da eine Ferienvermietung in diesem Bereich erlaubt ist. Dies eröffnet die Möglichkeit, von einer lukrativen Vermietung in den saisonalen Monaten zu profitieren.

Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Verbindung mit den technischen Raffinessen und praktischen Elementen machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 39.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²